日本38歲上班族狂買200套「老破舊」房子逆天改命，每年房租能賺1.4億！

2. 看房屋價格和租金回報率

他不在乎房子多舊、位置多偏，只要租金回報率高，就會下手。他買房的目標是表面回報率達到15%以上（即每年房租收入占總投資額的比例）。